2 pokoje/ul. Hirszfelda/blisko UM i szpitali.

Cena: 447 000 PLN

Powierzchnia:

38.91 m²

Pokoje:

Piętro:

ul. Ludwika Hirszfelda, Lublin

Opis nieruchomości

Lokalizacja:
Lublin ul. Hirszfelda – tuż obok Uniwersytetu Medycznego w Lublinie, szpitala PSK4 (Jaczewskiego) oraz Centrum Onkologii. W pobliżu znajduje się także Galeria Olimp oraz 20 min pieszo Plac Zamkowy, a dzięki świetnej komunikacji miejskiej (blisko przystanek) mieszkanie jest doskonale skomunikowane z całym miastem.

Parametry mieszkania:
- Powierzchnia: 38,91 m²
- 2 oddzielne, niezależne pokoje
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka oraz WC osobno
- Piętro: 4

Stan i wykończenie:
- Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 roku
- Wymienione instalacje: elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna
- W pełni umeblowane i wyposażone pod kątem wynajmu – wszystko w cenie
- Gotowe do wejścia od zaraz

Idealne jako inwestycja:
- Aktualnie wynajmowane – możliwość przejęcia najemców i uzyskiwania dochodu od pierwszego dnia po zakupie
- Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego, szpitali i uczelni gwarantuje stały popyt na wynajem (studenci, lekarze, pracownicy medyczni)
- Doskonała opcja również jako pierwsze mieszkanie w Lublinie

Atuty lokalizacji:
- 3 minuty pieszo do szpitala przy Jaczewskiego
- 5 minut do UM Lublin
- Naprzeciwko Galeria Olimp (sklepy, kino, restauracje)
- Szybki dojazd do centrum miasta i Placu Zamkowego
- Blisko komunikacja miejska – autobusy i trolejbusy

Dlaczego warto?
- Gotowe, po remoncie, w pełni urządzone
- Dochód z najmu od dnia zakupu
- Doskonała inwestycja przy uczelni i szpitalach
- Atrakcyjna cena obejmuje całość wyposażenia
- Dodatkowy atut w postaci dwóch piwnic przynależących do nieruchomości

Gorąca okazja! Nie czekaj i zadzwoń już teraz!

Szczegółowe dane

Tytuł ogłoszenia	2 pokoje/ul. Hirszfelda/blisko UM i szpitali.
Status	Aktywna
Data utworzenia	2025-10-02 10:21:42
Typ budynku	Niski blok
Stan mieszkania	Bardzo dobry
Typ transakcji	Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości	Mieszkanie
Kraj	Polska
Województwo	Lubelskie
Ulica	Ludwika Hirszfelda
Liczba łazienek	1
Osobne toalety	1
Liczba pięter	4
Materiał budynku	Prefabrykowane płyty betonowe
Wyposażenie	Tak
Rodzaj własności	Spółdzielcze własnościowe
Rynek	Wtórny
Cena za m²	11 488 zł
Czynsz administracyjny	589 zł
Rodzaj ogrzewania	Miejskie
Źródło ciepłej wody	Gaz Kuchenka
Wyposażenie kuchni	Piekarnik, Meble, Gaz Płyta gazowa, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka
Domofon	Tak
Winda	Nie
Monitoring	Nie
Gaz	Tak
Garaż	Nie
Zsyp	Nie
Telefon biura	604559177
Email biura	agentka.wlublinie@gmail.com